Бытовка не относится к недвижимому имуществу, поскольку не имеет постоянного фундамента и может перемещаться с одного объекта на другой без ущерба для целостности конструкции.
Если вагончик предполагается использовать временно (например, для размещения рабочих на стройплощадке или до тех пор, пока не будет построен капитальный дом на участке ИЖС), то регистрировать мобильное сооружение не обязательно.
Если же вы планируете использовать бытовку постоянно в качестве жилья или помещения для бизнеса (как мини-офис, мастерскую, торговый павильон и пр.), и собираетесь установить ее на основательный фундамент вроде монолитной конструкции, то по правилам земельного и строительного законодательства придется выполнить кадастровую регистрацию.
Как поставить бытовку на кадастровый учет:
- Предоставить в кадастровую палату (как вариант — через МФЦ) пакет документов, среди которых обязательно должны быть план и схема размещения, а также технические характеристики вагончика.
- Оплатить госпошлину.
- Провести техническую экспертизу. Цель экспертизы — доказать, что бытовка соответствует стандартам жилого помещения.
При соблюдении всех требований бытовку зарегистрируют в Росреестре как объект недвижимости и присвоят ей индивидуальный кадастровый номер.
